租房合同只规定乙方义务合同是否有效？

依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同只规定了乙方的义务，而没有规定甲方义务的，该合同是无效的，违反了合同签订的原则。

《中华人民共和国合同法》

第五条 【公平原则】当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。

第四十条 【格式合同条款的无效】格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十三条 【合同免责条款的无效】合同中的下列免责条款无效：

(一)造成对方人身伤害的;

(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。